Location activité/entrepôt - 660 m²

Cellule d'activité à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 660 m², situé à Epernon (28),


Le bien dispose des caractéristiques suivantes et est loué en l'état (raison du loyer attractif) :
Dalle béton
Toiture bac acier
Skydome en polycarbonate
Porte coulissante
WC
Douche
Accès poids lourds
Parking
Electricité
Triphasé
Monophasé

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 39 €/m² HT HC
Paiement mensuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 3 384€ (taxes foncières incluses)
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
Disponibilité : à déterminer, le bien sera loué vide de toute occupation

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT



Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 145 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.