NVA Conseil est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise implanté dans le Val d’Oise depuis 1996. Spécialiste du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 e ...
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2 231 m² divisible dès 422 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2231 m²
Cergy (95000)
Publiée : Il y a 16 jours
Immobilier Professionnel à louer Cergy
NVA conseil vous propose à la location sur CERGY une cellule d'activité entièrement rénové au sein d'un site clos et sécurisé 24/24h.
1251 m², dont 777m² d'activité et 474m² de bureaux.
Locaux lumineux et entièrement rénovés
hauteur 4.5m
Surcharge dallage : min 1.5T/m²
éclairage LED
Deux portes sectionnelles
Stationnements VL
Proximité de l'A15 et des transports en commun
Commerces et services à proximités
Présence d'une micro crèche sur le site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€/m²/an/HT/HC
Régime fiscal : assujetti à TVA 20%
Charges : 26.2€/m² HT
Taxe foncière : 16.5€/m²
Autres taxes : 3.1€/m²
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Provision sur charges 4 871 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1251 m², dont 777m² d'activité et 474m² de bureaux.
Locaux lumineux et entièrement rénovés
hauteur 4.5m
Surcharge dallage : min 1.5T/m²
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Deux portes sectionnelles
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Proximité de l'A15 et des transports en commun
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Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€/m²/an/HT/HC
Régime fiscal : assujetti à TVA 20%
Charges : 26.2€/m² HT
Taxe foncière : 16.5€/m²
Autres taxes : 3.1€/m²
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
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