Location activité/entrepôt - 430 m²

Cellules commerciales 430 m², avec 250 m² de surface de vente + grand parking Arthur Loyd LIMOGES vous propose une cellule commerciale de 250 m² environ de plain pied + une mezzanine de 180 m² environ pour faire un espace réserve ou bien créer des bureaux selon les besoins de votre activité.

La cellule sera livrée brut de béton et fluides en attente fin septembre 2025.

Cet ensemble aura un accès direct à la départementale, ainsi qu'un grand parking partagé .
A proximité immédiate d'un grand groupe de grande distribution alimentaire, une grande boulangerie a déjà réservé l'une des cellules.
Emplacement idéal pour toute activité commerciale ! (EXTACTION possible pour un restaurant)

PAS DE TAXE FONCIERE durant les 2 premières années après livraison du bâtiment !

Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20.
Référence de l'annonce : 2555
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC/AN
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : TVA
Taxe foncière : €