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2 450 m²
HT HC
Location local commercial - 2450 m²
Ris-Orangis (91130)
Publiée : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Loyer annuel de 160 euros/m²/an HT/HC. Division possible. Honoraires de négociation de 30% HT du loyer annuel charge preneur.
Impôt Foncier : 9,09 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218)
SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF)
RER Grigny Centre (D)
Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 950 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1400 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| ENT | Locaux Commerciaux | 100 | Octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 9,09 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bel emplacement
- Face à LIDL
- Surface RDC : 1400 m²
Accessibilité:
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218)
SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF)
RER Grigny Centre (D)
Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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