Location activité/entrepôt - 812 m²

FACILE D'ACCES
Immprove vous propose à louer sur un axe passant dans une zone d'activité Industrielle à Ruitz, une cellule activité / entrepôt de 812 m². Ces locaux sont idéalement situés sur un carrefour permettant une visibilité maximale grâce au passage permanent de véhicules. Stationnement privatif. Idéalement situés, ces locaux offrent un accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers de la région (Bruay la Buissière à 10 min, Béthune à 15 min, Lens à 25 min, Arras à 30 min, métropole lilloise à 45 min). Proximité commerces et points de restauration. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 4,78 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de louer en supplément un pont de 8 tonnes si besoin.


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Jardin
• Charge au sol : dalle béton 3,5 tonnes / m²
• Hauteur moyenne du bâtiment : 9 mètres
• Grande porte électrique 6 (L) x 5 (H) mètres
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 812 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Proximité Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr