Location bureau - 2212 m²

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 2 212 m², non divisible à Vitry-sur-Seine. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs tels que l'A86, le Périphérique, la N6 et l'A6, ce bien offre plusieurs quais pour les poids lourds ainsi que 2 accès de plain-pied. Avec une hauteur libre d'environ 7,8 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², cette propriété est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce site exceptionnel.
 


Impôt Foncier : 8178 €/an HC / HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Porte(s) d'accès plain-pied : 2
• Porte(s) d'accès à quai : Niveleur(s) mécanique(s), 1
• Porte(s) d'accès à quai : Filant(s), 3
• Hauteur(s) libre(s) : 7,8 mètres(s)
• Charge(s) au sol RDC : 5 tonne(s) / m²
• Entrepôt : 1 850 m²
• Hauteur libre : 7,8 m
• 3 Porte d'accès à quai dont 1 (niveleur mécanique) sur un quai filant couvert
• 2 Portes de plain-pied dont 1 avec rampe d'accès
• 3 accès piéton
• Charge au sol : 5 tonnes/m²
• Bureaux RDC et R+1 : 362 m²
• Climatisation reversible
• Sanitaires en RDC et R+1 avec douche
• Kitchenette
• Mezzanine de 80 m² pour stockage ou pouvant être aménagée pour des bureaux
• Surface terrain : 4 912 m²
• Accès PL et gros porteurs
• Aire de manoeuvres
• Parking PL et VL
• Site clos et sécurisé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2040 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr