Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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371 m²
HT HC
Location bureau - 371 m²
Veurey-Voroize (38113)
Publiée : Il y a 4 jours
Local d activité à louer 370 m² à Veurey Voroize accès autoroute rapide
À Veurey Voroize, découvrez ce local dactivité à usage mixte dune surface totale de 370 m², proposé à la location et non divisible. Ce bâtiment dispose dune structure métallique solide et dun dallage lissé Quartz au rez-de-chaussée comme à létage. Le rez-de-chaussée, dune surface de 213 m², est entièrement climatisé à lexception du local de stockage. Létage bénéficie dun chauffage dédié et dun accès par escalier droit métallique. Plusieurs points deau sont présents ainsi que des sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local comprend une porte sectionnelle de 3,5 sur 4 mètres, un réseau triphasé et un système pour air comprimé. Le double vitrage et la menuiserie aluminium au rez-de-chaussée assurent lisolation, tandis que létage est équipé de polycarbonate. Six places de stationnement sont réservées et un espace complémentaire est situé devant la porte sectionnelle. Lensemble de ces prestations en font un bien adapté à de nombreuses activités professionnelles, avec un accès facilité aux principaux axes routiers de la région.
Impôt Foncier : 2885 €/ht/base 2026
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
charges de copropriété : 1140 euros/HT/an (payables par provisions trimestrielles)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Pont Barrage à 3 min
Autoroute échangeur Voreppe à 2 min
Piste cyclable digue à 3 min
Bus ligne 20 et 51 à 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Veurey Voroize, découvrez ce local dactivité à usage mixte dune surface totale de 370 m², proposé à la location et non divisible. Ce bâtiment dispose dune structure métallique solide et dun dallage lissé Quartz au rez-de-chaussée comme à létage. Le rez-de-chaussée, dune surface de 213 m², est entièrement climatisé à lexception du local de stockage. Létage bénéficie dun chauffage dédié et dun accès par escalier droit métallique. Plusieurs points deau sont présents ainsi que des sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local comprend une porte sectionnelle de 3,5 sur 4 mètres, un réseau triphasé et un système pour air comprimé. Le double vitrage et la menuiserie aluminium au rez-de-chaussée assurent lisolation, tandis que létage est équipé de polycarbonate. Six places de stationnement sont réservées et un espace complémentaire est situé devant la porte sectionnelle. Lensemble de ces prestations en font un bien adapté à de nombreuses activités professionnelles, avec un accès facilité aux principaux axes routiers de la région.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux polyvalents | 158 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 94 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Stockage | 49 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2885 €/ht/base 2026
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
charges de copropriété : 1140 euros/HT/an (payables par provisions trimestrielles)
Prestations :
- Présence d'une piste cyclable à proximité
- Arrêt de bus à 350 m desservi par les lignes 20 et 51
- Accès rapide à l'autoroute Pont Barrage
- Accès rapide à l'échangeur autoroutier de Voreppe
- Structure métallique
- Dallage rez-de-chaussée lissé Quartz
- Dallage étage lissé Quartz
- Rez-de-chaussée entièrement climatisé sauf local stockage
- Étage chauffé
- Plusieurs points d'eau
- Sanitaires dont accès PMR
- Réseau air comprimé compresseur à prévoir
- Porte sectionnelle 3,5 sur 4 mètres
- Vitrage double au rez-de-chaussée
- Menuiserie aluminium au rez-de-chaussée
- Vitrage polycarbonate à l'étage
- Étage accessible par escalier droit métallique
- Réseau triphasé
- 6 places de stationnement
- Espace au droit de la porte sectionnelle
- Surface du rez-de-chaussée 213 m²
Accessibilité:
Autoroute Pont Barrage à 3 min
Autoroute échangeur Voreppe à 2 min
Piste cyclable digue à 3 min
Bus ligne 20 et 51 à 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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