Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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107 m²
HT HC
Location bureau - 107 m²
Vendin-le-Vieil (62880)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER AVEC ACCES PMR ET A PROXIMITE DES AXES AUTOROUTIERS
Découvrez une opportunité rare de location de bureaux professionnels bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'A21, idéal pour les entreprises recherchant une accessibilité rapide et fluide. Situés à proximité immédiate de la zone commerciale Cora Lens 2, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique, pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Le plateau se compose d'un open space lumineux, parfaitement adapté au travail collaboratif, ainsi que de deux bureaux individuels favorisant la confidentialité . Le site dispose d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Vous bénéficiez également de 5 places de parking privatives, un atout majeur pour faciliter le stationnement.
La possibilité de racheter le mobilier offre une installation immédiate et simplifiée. Ces bureaux sont idéals pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, confort de travail et accessibilité.
Impôt Foncier : 1683 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21 à 2 minutes
Route A 10 minutes du centre ville, Cora lens à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité rare de location de bureaux professionnels bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'A21, idéal pour les entreprises recherchant une accessibilité rapide et fluide. Situés à proximité immédiate de la zone commerciale Cora Lens 2, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique, pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Le plateau se compose d'un open space lumineux, parfaitement adapté au travail collaboratif, ainsi que de deux bureaux individuels favorisant la confidentialité . Le site dispose d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Vous bénéficiez également de 5 places de parking privatives, un atout majeur pour faciliter le stationnement.
La possibilité de racheter le mobilier offre une installation immédiate et simplifiée. Ces bureaux sont idéals pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, confort de travail et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 | 1339,81 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1683 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Fibre optique.
- 5 places de parking.
- Chauffage électrique.
- Réfectoire.
- Possibilité rachat mobilier.
- Bureaux cloisonnés et open space.
- Accès PMR.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A21 à 2 minutes
Route A 10 minutes du centre ville, Cora lens à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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