Location bureau - 217 m²

Bureaux à louer – 217 m² – Zone commerciale de Kerlann à Vannes

Situé au cœur de la zone commerciale de Kerlann à Vannes, ce plateau de bureaux de 217 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Implanté au 2ème étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire, il comprend un open-space lumineux, un bureau indépendant, des sanitaires et un espace dédié à une kitchenette.
Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un accès PMR et d'un système de sécurité contrôlé.

Un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, au cœur d'une zone attractive regroupant de nombreux services et commerces et facilement accessible depuis les grands axes de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Climatisation réversible
- Accessible PMR
- Accès sécurisé aux locaux




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 35000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT