Location bureau - 736 m²

Troyes Centre Gare, bureaux à louer
Disponible également à la Vente

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 735,85 m² environ est disponible.

Bâtiment ERP-able.
Possibilité d'effectuer une livraison clé en main.

Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 1 place attribuée pour 80 m² de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2,70 m sous faux plafond


. Situé à 300 m de la Gare et des bus

Disponibilité : Immédiate
Chauffage réversible
Climatisation
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 117736 € HTHC
Charges annuelles : 13979.06 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

superficie des locaux : . immeuble chrome : 735,74 m² environ de sub situés au rdc, divisible en deux lots : lot 1 : 452.20 m² de sub (430,10 m² de surface privative) + 7 places de parking lot 2 : 283,54 m² de sub (269,69 m² de surface privative) + 4 places de parking possibilité d''étude sur des surfaces plus petites parking : 1 place pour 80 m² env. de bureaux