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5 761 m² divisible dès 2 482 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 5761 m²
Tremblay-en-France (93290)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment au coeur de Paris Nord 2 avec projet de re développement
Immprove vous propose en plein coeur de Paris Nord 2 sur un site clos et indépendant à proximité des transports en commun et des grands axes de circulation un future bâtiment neuf indépendant de 5 761 m² d'activité et de bureaux d'accompagnement sur un grand terrain de 13 110 m².
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus: numéro 20 Bois de la pie au pied de l'immeuble
RER RER: B parc des expositions à 900 m
Autoroute Autoroute: A1 A3 A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose en plein coeur de Paris Nord 2 sur un site clos et indépendant à proximité des transports en commun et des grands axes de circulation un future bâtiment neuf indépendant de 5 761 m² d'activité et de bureaux d'accompagnement sur un grand terrain de 13 110 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2954 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 324,8 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT A | Entrepôts | 3278,8 | Janvier 2026 | 140 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 2166,1 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 316 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT B | Activités | 2482,1 | Janvier 2026 | 140 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Janvier 2026 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Structure mixte (bois/béton)
- Bardage double peau
- Portail électrique
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- R.I.E à proximité
- Grande cour privative
- Electricité tarif vert
- Neuf
- Accueil
- Eclairage LED
- Salle de réunion
- Espace détente
- Climatisation réversible bureau
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- 2 bornes de recharges doubles
- 1 pompe à chaleur air/eau par cellule
- Chauffage par aérotherme
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8,5 m
- Quai : 6 avec niveleurs
- Porte sectionnelle de plain-pied : 6
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Puissance électrique : 60 kVA
- Bream excellent
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5760,9 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus: numéro 20 Bois de la pie au pied de l'immeuble
RER RER: B parc des expositions à 900 m
Autoroute Autoroute: A1 A3 A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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