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1 984 m² divisible dès 998 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1984 m²
Tremblay-en-France (93290)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
BATIMENT MIXTE AVEC SHOWROOM SUR AEROLIANS
Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, Immprove vous propose à la location un immeuble lot mixte bureaux/activité d'une surface de 1 984 m² dont 756 m² d'activité et 230 m² de showroom. Les locaux sont neufs, les aménagements sont d'excellente qualités et bénéficient de 2 accès piétons indépendant et d'une porte sectionnelle de plain pied.
27 emplacements de stationnements et possibilités d'ajouter encore 14 places de parking.
L'environnement permet restauration et commerces à proximité avec le centre commercial Aéroville.
L'aéroport Roissy CDG est tout proche à 10mn en voiture
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1, A104 et A3
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Bus T'bus 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, Immprove vous propose à la location un immeuble lot mixte bureaux/activité d'une surface de 1 984 m² dont 756 m² d'activité et 230 m² de showroom. Les locaux sont neufs, les aménagements sont d'excellente qualités et bénéficient de 2 accès piétons indépendant et d'une porte sectionnelle de plain pied.
27 emplacements de stationnements et possibilités d'ajouter encore 14 places de parking.
L'environnement permet restauration et commerces à proximité avec le centre commercial Aéroville.
L'aéroport Roissy CDG est tout proche à 10mn en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 452 | 3 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Entrepôts | 756 | 3 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 546 | 3 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Show Room | 230 | 3 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A52/A53/A54/A55 | Activités | 1984 | 3 mois après accord | 120 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail Commercial 6 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent et mixte
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux lumineux, neufs aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- Douche
- Réfectoire
- Vestiaire
- 27 places de parking
- Surface RDC : 1532 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1, A104 et A3
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Bus T'bus 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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