L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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17 790 m² divisible dès 350 m²
HT HC
Location bureau - 17790 m²
Sucy-en-Brie (94370)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N19
Autoroute A4, a86
Bus 393, 308, 104
RER Sucy - Bonneuil (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bât | Bureaux | 3205 | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bât | Bureaux | 4330 | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bât | Bureaux | 4256 | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Bât | Bureaux | 4717 | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Rdc | Commerce | 350 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 932 | Indice ILAT | |||
| Parkings | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
- Hall d'accueil
- ERP 5 possible
- Accès livraison
- RIE sur le parc
- Capacitaire par bâtiment ;
- Bâtiment A : 308 personnes
- Bâtiment B : 182 personnes
- Bâtiment C : 123 personnes
- Climatisation
- Faux plafond / Faux plancher
- Plinthes périphériques
- HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC
- Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D
- Surface RDC : 1282 m²
Accessibilité:
Route N19
Autoroute A4, a86
Bus 393, 308, 104
RER Sucy - Bonneuil (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 75 places
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Localisation et transport aux alentours
- Sucy-Bonneuil254m (4min à pied)A
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