Location bureau - 223 m²

ECOLUCIOLES B1
Immeuble ECOLUCIOLES
CBRE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'environ 223 m² non divisibles, situés en rez-de-chaussée au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560). Ces locaux, aménagés en open space, bénéficient d'une vue dégagée sur la vallée de la Brague, de 8 places de parking privatives et d'un environnement tertiaire dynamique.
Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles comprenant la fibre optique, une climatisation réversible, un éclairage LED intégré aux faux plafonds, des sanitaires privatifs avec douche.

L'immeuble est accessible depuis l'A8, desservi par les réseaux Envibus et ZOU Bus-Tram et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice.

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Impôt Foncier : 17,08 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open space
• Climatisation/chauffage réversible
• Faux-plafonds - Luminaires faux-plafond
• Plinthes périphériques
• Sol moquette
• Sanitaires privatifs - douche
• Accompagnement du bailleur sur les aménagements
• Fibre optique
• Parking : 8 places privatives
• Panneaux photovoltaïques en toiture : participation Enedis sur production
• Sur site : foodtruck, tables pique-nique, terrain de pétanque
• Immeuble indépendant en R+2, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 223 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Aeroport Aéroport internationa de Nice à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr