Location bureau - 732 m²

CBRE vous propose à la location 732 m² de bureaux divisibles en trois lots, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Situés au sein d'un immeuble de bureaux sur trois niveaux intégré à un ensemble immobilier tertiaire, ces espaces aménagés cloisonnés bénéficient d'un environnement professionnel à proximité immédiate des services de Garbejaire. Locaux disponibles immédiatement.

Les bureaux disposent d'un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes périphériques, d'une climatisation réversible et d'un accès à la fibre optique. Les parties communes comprennent des sanitaires avec douches.
Ils bénéficient de 35 places de stationnement et d'une desserte par les réseaux ENVIBUS et ZOU.
Accès rapide à l'A8 (sortie 44) et à l'aéroport international de Nice.

Contactez nos équipes pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 24,4 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Prestations :

• Surface : 732 m²répartie sur 3 lots
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Parkings extérieurs et s/sol : 35 places
• Sanitaires + douches en parties communes
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regroupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 565 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain - ENVIBUS & ZOU
SNCF SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr