Location bureau - 459 m²

ECOLUCIOLES B
Immeuble ECOLUCIOLES
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 459 m² non divisibles, situés au coeur de Sophia Antipolis (06560). Implantés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+2, ces locaux aménagés cloisonnés et climatisés offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux, avec deux salles de réunion, une terrasse partagée et 15 places de parking privatives.
Disponibles immédiatement, les bureaux disposent d'une cuisine, de sanitaires privatifs avec douche, d'une baie de brassage, de la fibre optique, de luminaires intégrés aux faux plafonds, d'un sol moquette et d'un accès PMR.
À moins de 5 minutes du centre de vie de Saint-Philippe.
Le site est accessible via à l'A8 (sortie 44), l'aéroport de Nice et les réseaux de bus ZOU et Envibus.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.
 


Impôt Foncier : 17,08 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• 2 salles de réunion
• Luminaires intégrés aux faux plafonds
• Sol moquette
• Cuisine équipée
• Sanitaires privatifs avec douche
• Terrasse partagée accessible
• Fibre optique et baie de brassage
• Parking en sous-sol : 15 places privatives
• Accès PMR
• Immeuble en R+2 situé quartier Les Lucioles, à proximité des accès autoroutiers.
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 459 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Aeroport Aéroport internationa de Nice à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parkings int.