Location bureau - 1353 m²

Bâtiments industriels à louer proche de Saint-Avold et Forbach

Un local industriel est disponible à la location à 15 minutes de Saint-Avold et de Forbach (57).

L'ensemble comprend deux bâtiments d'activités (1 353 m²) :

• parfaitement symétriques composés chacun d'un dépôt non chauff é et d'un bâtiment abritant des bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douches et réfectoire),
  
• n'accueillant pas de public.

Les batiment se situent sur un terrain (3 937 m²) avec des espaces libres et stationnements :

• voies de circulation des véhicules et stationnement aménagées en enrobé.
  
• 18 places de stationnement, dont 2 PMR.
  
• espaces verts : 355,37 m2, soit 9.03 % de l'unité foncière (espaces paysagés et plantés d'arbres à hautes tiges)
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique idéale, sur le parc d'activités communautaire de Seingbouse, à proximité immédiate de Forbach et de Saint Avold.


Disponibilité : Juin 2024
volume simple, couverts d'une toiture 2 pans (caché derrière un acrotère), de pente de 5%, composés d'une étanchéité sur bac acier.

bâtiments de bureaux attenants aux dépôts à simple rez-de-chaussée, composés d'un volume en toiture terrasse gravillonnée et non accessible et d'un autre en toiture monopente en bac acier, de pente de 8%.

bâtiments implantés en fonction des contraintes du PLU, en respectant un recul minimal de 5 m par rapport aux limites d'emprise publique.
accès principaux en façade EST, accès à la première zone de stockage extérieure côté EST et sécurisée par un portail autoportant de 4 m  de largeur, accès à la seconde zone depuis la rue des Joncs, côté Sud.
clôtures composées d'un grillage rigide de 2 m de haut installées le long de la rue des Joncs et entre les deux zones de stockage


bâtiments de 1353 m²terrain de 3937 m²