Location bureau - 175 m²

À LOUER BUREAUX DE 175 M² À SEICHAMPS ACCÈS PMR ET PARKING

Au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte à Seichamps, cet ensemble de bureaux de 175 m², disponible immédiatement, offre une configuration adaptée à une activité tertiaire avec accueil du public, un cabinet médical ou paramédical, un centre de soins ou une salle de sport et de coaching.

Les locaux comprennent un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une tisanerie, des vestiaires, des douches et des sanitaires privatifs. Ils bénéficient de la fibre, d'un câblage RJ45, d'une climatisation réversible, d'un parking extérieur et d'un accès PMR en cours de finalisation.

Les + de l'offre :

• Implantation au sein de la zone commerciale de la Porte Verte,
• Commerces et services à proximité immédiate,
• Plusieurs arrêts de bus à moins de 500 mètres, dont la ligne 15,
• Accès rapide aux axes M83, M674 et A31,
• Locaux aménagés et immédiatement disponibles,
• Parking extérieur, vestiaires et douches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR en cours de finalisation par le Bailleur à ses frais
Douches

Accessibilité :
- A 31
- [Route principale] M83 (665m)
- [Route principale] M674 (734m)
- Bus Les Bijoins (155m)
- Bus Parterres Fleuris (194m) - Lignes : 15
- Bus Montréal (200m) - Lignes : 15
- Bus Clésure (312m) - Lignes : 15
- Bus Les Rosiers (360m)
- Bus Brassens (449m) - Lignes : 15
- Bus Petite Fin (453m) - Lignes : 15
- Bus Masserine (473m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Menuiseries posées
Open Space
Papiers peints
Parking Extérieur
Parquet
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Tisanerie
Ventilation simple flux
Vestiaires


Loyer annuel : 22680 € HTHC
Charges annuelles : 3720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT