Location bureau - 216 m²

LES PLUS;

- Belles prestations
- Facile d'accès
- Parking
À louer : Local d'activité avec bureaux idéalement situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, à proximité de l'A4.Cet espace d'activité, intégré dans un immeuble à usage mixte activité et bureaux, est situé au sein d'un site clos et sécurisé, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise.D'une superficie totale d'environ 216m², ce local se compose d'un dépôt de 34 m² ainsi que d'un plateau de bureaux en R+1 de 162 m² environ. L'accès au plateau de bureaux se fait aisément via un escalier depuis le dépôt. Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage avec climatisation réversible, favorisant un confort optimal tout au long de l'année.Les espaces de travail se présentent sous forme d'open space et avec des bureaux individuels avec cloisons vitrées ou pleines, offrant une atmosphère lumineuse et propice à la collaboration. Le local comprend également des sanitaires, une kitchenette, un sas d'accueil et une douche en rez-de-chaussée d'environ 20 m², à côté du dépôt qui est lui équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques.Par ailleurs, ce bien est pourvu de 6 places de parking dédiées, assurant ainsi des facilités de stationnement pour le personnel et les visiteurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un lieu fonctionnel, moderne et sécurisé. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Chauffage : aérothermes au gaz
Climatisation réversible
Dalles LED
Douche
Douche(s)
Eclairage : tubes néons
Espace de Stockage
Faux Plafonds
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Sanitaires
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Montant de la taxe foncière : 1998 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

dépôt de 34 m² environ plateau de bureaux en r+1 de 162 m² environ