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3 103 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location bureau - 3103 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
PARC VICTOR HUGO BNP Paribas Real Estate vous propose, au sein du Parc Victor Hugo à Saint-Ouen, différentes surfaces de bureaux en bail dérogatoire (36 mois max) ou bail commercial. Idéalement situé, ce parc se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro "Mairie de Saint-Ouen" desservie par les lignes 13 et 14. Possibilité d'avoir un immeuble indépendant d'env 1400 m². Disponibilité immédiate, offre à ne pas manquer !
Le parc Victor Hugo offre plusieurs surfaces divisibles à partir de 100 m² et jusqu'à 1400 m² environ.
Equipements et services :
- Parkings
- Gardien sur place
- Ascenseurs
- Environnement de proximité, dynamique et commercant
- Proximité métro - Lignes 13 et 14
- Climatisation
- Cafétéria
Conditions juridiques et financières :
- Bail dérogatoire ou bail commercial 3/6/9
- Loyer : 180€ /m²
- Charges 2024 : 41€/m²/an
- Taxe foncière et taxe bureaux 2024 : 35 € / m² / an
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M14 200 m |
| RER | C 300 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Rampe d'accès |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Sécurité | PC Sécurité |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 340 m² | N.C | 0 | BAT 2 / RDC |
| 300 m² | N.C | RDC | BAT 3 |
| 275 m² | N.C | R+1 | BAT 3 |
| 413 m² | N.C | 1 | BAT 2 / R+1 |
| 698 m² | N.C | 1 | BAT 1 / R+1 |
| 275 m² | N.C | R+2 | BAT 3 |
| 275 m² | N.C | R+3 | BAT 3 |
| 275 m² | N.C | R+4 | BAT 3 |
| 252 m² | N.C | 4 | BAT 2 / R+4 |
Localisation et transport aux alentours
- Garibaldi465m (7min à pied)13
- Mairie de Saint-Ouen728m (11min à pied)1314N14
- Saint-Ouen749m (11min à pied)C14N14
- Porte de Saint-Ouen1.2km (19min à pied)13
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