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4 283 m² divisible dès 1 400 m²
HT HC
PARC VICTOR HUGO - Location bureau - 4283 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Proximité Ligne 14
Immeuble PARC VICTOR HUGO
A Saint Ouen, au sein d'un parc tertiaire stratégiquement positionné sur l'axe principal, à seulement 5 minutes de la Porte de Saint-Ouen, Immprove vous propose des bureaux à la location à un loyer compétitif. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des stations de métro "Mairie de Saint-Ouen" (ligne 14) et "Garibaldi" (ligne 13). Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 254 m².
Le site est gardienné et sécurisé 24 heures sur 24.
Des places de parkings sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TF bâtiment B1 : 26,1 euros HT / m²/an . TF bâtiment B2 : 22,5 euros HT / m²/an . TF bâtiment B3 : 29,1 euros HT / m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC VICTOR HUGO
A Saint Ouen, au sein d'un parc tertiaire stratégiquement positionné sur l'axe principal, à seulement 5 minutes de la Porte de Saint-Ouen, Immprove vous propose des bureaux à la location à un loyer compétitif. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des stations de métro "Mairie de Saint-Ouen" (ligne 14) et "Garibaldi" (ligne 13). Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 254 m².
Le site est gardienné et sécurisé 24 heures sur 24.
Des places de parkings sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 717 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 681 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 648 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,7 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 340 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,4 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 252 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,4 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 245 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,4 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 275 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 26,9 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TF bâtiment B1 : 26,1 euros HT / m²/an . TF bâtiment B2 : 22,5 euros HT / m²/an . TF bâtiment B3 : 29,1 euros HT / m²/an
Prestations :
- Parc d'activité gardienné
- Digicode
- Interphone
- Bureaux en excellent état d'usage
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible selon les lots
- Terrasses en étages et patios
- Parkings intérieurs et extérieurs : 600 euros à 1 000 euros U/an HT HC
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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