Location bureau - 649 m²

BNPPRE vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location en très bon état à CAP LANDY - Saint Ouen Dans le programme du CAP LANDY composé de trois batiments, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux très lumineux au 1er, 3ème et 5ème étage. Bail commercial ou dérogatoire de 24 mois minimum. 1er étage : charges 310 HT/mois et foncier 230 HT/mois 3ème étage : charges 620 HT/mois et foncier 500 HT/mois 5ème étage : charges 580 HT/mois et foncier 460 HT/mois

Situé au 126 rue du Landy à Saint-Ouen, au coeur de la dynamique zone Landy Pleyel, l'ensemble immobilier CAP LANDY se compose de trois btiments récents offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire en plein développement, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité aux portes de Paris.

 

Environ 649 m² de bureaux à louer, répartis sur plusieurs plateaux situés aux 1er, 3 et 5 étages, permettant une implantation flexible. Les surfaces sont en très bon état, particulièrement lumineuses, et aménagées avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité d'organiser les espaces en open-space ou bureaux cloisonnés selon les besoins.

 

Les prestations techniques sont complètes et adaptées à une exploitation immédiate :

• Ascenseurs et monte-charges

• Chauffage individuel électrique

   

• Sols parquet

   

• Accès PMR et surfaces ERP-ables

• Double accès indépendant

• Aire de livraison

• Sécurité par gardiennage, interphone et digicode

 

L'environnement immédiat, au sein du pôle Landy Pleyel, est particulièrement attractif, avec une forte concentration d'entreprises et une accessibilité optimale. Les collaborateurs bénéficient d'un cadre dynamique, à proximité des commerces et services.

 

La desserte est un atout majeur :

• Métro ligne 13 Mairie de Saint-Ouen à 230 m

   

• RER D Stade de France Saint-Denis

• Accès rapide au boulevard périphérique (Porte de Saint-Ouen)

• Connexion aux axes A86 et A1

 

Disponible immédiatement, CAP LANDY constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles, lumineux et accessibles, au sein d'un secteur en pleine transformation du Grand Paris.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail