Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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600 m² divisible dès 297 m²
HT HC
Location bureau - 600 m²
Saint-Ouen (93400)
Publiée : Il y a 1 mois
Idéalement situé à Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Immprove vous propose à la location deux plateaux de Bureaux de 300 m² chacun entièrement rénovés et lumineux. L'espace d'une capacité d'accueil de 25 à 30 personnes est loué avec le mobilier. Il est composé de grands bureaux, un open-space, une salle de réunion et une grande cuisine équipée.
Proposée à la location en bail commercial, bail dérogatoire ou prestations de services.
Impôt Foncier : 25 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, climatisation
Prestations :
Accessibilité:
Metro "Garibaldi" (ligne 13)
Métro Ligne 14 "Mairie de Saint Ouen"
Bus 137-N14-N44
Autoroute A1 - A86
Boulevard Périphérique: PORTE DE SAINT OUEN
Bus Ernest Renan (BUS-85), Garibaldi (BUS-137, BUS-N14, BUS-N44), Farcot (BUS-L'Audonienne), Garibaldi Ottino (BUS-237)
Métro Garibaldi (METRO-13)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
SNCF St-Ouen (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée à la location en bail commercial, bail dérogatoire ou prestations de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | Bail Commercial ou Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | Bail Commercial ou Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail Commercial ou Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, climatisation
Prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Etage privatif
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Toiture zinc
- Escaliers (X2)
- Locaux en très bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux lumineux / Double exposition
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Parquet / Moquette
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Le plateau est loué meublé type « plug and play » pour 25/30 postes
Accessibilité:
Metro "Garibaldi" (ligne 13)
Métro Ligne 14 "Mairie de Saint Ouen"
Bus 137-N14-N44
Autoroute A1 - A86
Boulevard Périphérique: PORTE DE SAINT OUEN
Bus Ernest Renan (BUS-85), Garibaldi (BUS-137, BUS-N14, BUS-N44), Farcot (BUS-L'Audonienne), Garibaldi Ottino (BUS-237)
Métro Garibaldi (METRO-13)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
SNCF St-Ouen (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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