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1 105 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 1105 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé dans la ZI des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 1 105 m² à la location divisibles à partir de 70 m², au coeur d'un parc arboré sur un site sécurisé avec un gardien et parking. Possibilité d'adapter en fonction des demandes.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
INCLUS DANS LES CHARGES : . Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène . Gardiennage 24h/24h, vidéosurveillance . Parking du personnel et visiteurs inclus . Entretien espaces verts & parkings . GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d'entrée) . Gestion des déchets . Standard (hors communications) & accueil . Ménage, vitres . Courrier, tri et distribution, affranchissement (hors coût d'affranchissement) . Assurance multirisques propriétaire /construction . Taxes sur les bureaux et taxes foncières
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A15
Route N184
Train Gare de liesse Ligne H Paris Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 785 | Octobre 2025 | 120 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
INCLUS DANS LES CHARGES : . Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène . Gardiennage 24h/24h, vidéosurveillance . Parking du personnel et visiteurs inclus . Entretien espaces verts & parkings . GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d'entrée) . Gestion des déchets . Standard (hors communications) & accueil . Ménage, vitres . Courrier, tri et distribution, affranchissement (hors coût d'affranchissement) . Assurance multirisques propriétaire /construction . Taxes sur les bureaux et taxes foncières
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- R.I.E à proximité
- Salle de sport
- Jardin paysager
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
Autoroute A15
Route N184
Train Gare de liesse Ligne H Paris Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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