Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 105 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 1105 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Situé dans la ZI des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 1 105 m² à la location divisibles à partir de 70 m², au coeur d'un parc arboré sur un site sécurisé avec un gardien et parking. Possibilité d'adapter en fonction des demandes.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
INCLUS DANS LES CHARGES : . Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène . Gardiennage 24h/24h, vidéosurveillance . Parking du personnel et visiteurs inclus . Entretien espaces verts & parkings . GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d'entrée) . Gestion des déchets . Standard (hors communications) & accueil . Ménage, vitres . Courrier, tri et distribution, affranchissement (hors coût d'affranchissement) . Assurance multirisques propriétaire /construction . Taxes sur les bureaux et taxes foncières
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A15
Route N184
Train Gare de liesse Ligne H Paris Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 785 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
INCLUS DANS LES CHARGES : . Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène . Gardiennage 24h/24h, vidéosurveillance . Parking du personnel et visiteurs inclus . Entretien espaces verts & parkings . GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d'entrée) . Gestion des déchets . Standard (hors communications) & accueil . Ménage, vitres . Courrier, tri et distribution, affranchissement (hors coût d'affranchissement) . Assurance multirisques propriétaire /construction . Taxes sur les bureaux et taxes foncières
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- R.I.E à proximité
- Salle de sport
- Jardin paysager
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
Autoroute A15
Route N184
Train Gare de liesse Ligne H Paris Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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