Location bureau - 522 m²

CBRE a le plaisir de vous présenter, un parc tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux neufs, proposés à la location ou à l'acquisition. Idéalement situé en périphérie d'Arras, dans la zone Actiparc, ce programme propose une surface de 522 m² en R+1, bénéficiant d'une terrasse en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.
Ce parc répondra aux besoins des PME régionales, sièges locaux ou agences de grands groupes à la recherche de surfaces comprises entre 250 et 600 m².
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bardage bois
• Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
• Local vélos
• Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué
• Plateaux paysagers
• Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches
• Vitrage isolant de qualité, basse émissivité
• 1 terrasse au rez-de-chaussée et 1 au R+1
• 21 places de stationnements privatives
• Plateau livré en base paysagère
• Places de stationnements :
• Loyer : 450 euros HT/U/an
• Prix de vente : 4 500 euros HT/U
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 261 m²

Accessibilité:

Autoroute A1, A26
Route D950 / N17
SNCF Gare TER & TGV d'Arras à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr