Location bureau - 200 m²

Plateaux de bureaux neufs, situés au coeur d'une zone stratégique facile d'accès
 


Impôt Foncier : 800 €/Réf. 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur d'une zone d'activité dynamique, au sein d'un site clos et sécurisé bénéficiant d'une belle visibilité, un plateau de bureau situé au 1 er étage d'un immeuble élevé en R+1 avec ascenseur.
• Plateau de 200 m2 cloisonné, en excellent état offrant:
• un grand espace d'accueil (pouvant servir de salle d'attente ou d'open space)
• 4 bureaux cloisonnés
• un local technique, informatique
• double sanitaire privatif dont 1PMR
• sols en lino
• faux plafonds avec luminaires à LED encastrés.
• chauffage individuel pompe à chaleur
• Grand parking au pied du bâtiment
• Bureaux pouvant être climatisés, modulables et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Accès direct depuis le centre-ville de Rouen par l'A150 à 5 min. Jusqu'à Paris par l'A150 et A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr