Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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320 m²
HT HC
Location bureau - 320 m²
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCATION / Bâtiment indépendant mixte (bureaux et stockage) - Saint Jean de Braye
Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².
D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :
Bureaux : environ 237 m², comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space réparti en deux volumes d'environ 150 m², une salle de réunion de 17 m², une salle informatique, un coin kitchenette et des sanitaires.
Stockage / atelier - garage : environ 83 m².
Le bien dispose en outre d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places..
Impôt Foncier : 3724 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information sur le Bail :
Les charges sont individuelles
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Jean Rostand (Bus 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².
D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :
Bureaux : environ 237 m², comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space réparti en deux volumes d'environ 150 m², une salle de réunion de 17 m², une salle informatique, un coin kitchenette et des sanitaires.
Stockage / atelier - garage : environ 83 m².
Le bien dispose en outre d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 320 | 1er janvier 2026 | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3724 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information sur le Bail :
Les charges sont individuelles
Prestations :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Porte sectionnelle automatique : 3 x 3,5 m
- HSP : 3,44
- 2 bornes de recharges électriques et clim dans le local informatique
- Alarme
- Nombreux placards
- Surface RDC : 320 m²
Accessibilité:
Transports en commun Jean Rostand (Bus 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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