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1 597 m² divisible dès 88 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1597 m²
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Saint-Gély-du-Fesc - Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²
Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
- 1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- 2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
- Terrasses
- Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 185 m²
- Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
- Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
- Normes et équipements :
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- ERP (Établissement Recevant du Public)
- Local vélo pour le confort des utilisateurs
- Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A9 à 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 25 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Disponibilité : Immédiate
Charges annuelles : 25 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| lot | etage - type | surface locative m² | loyer annuel ht/hc | parkings ss - ext- couvert | loyer annuel parking | disponibilité |
| 1-02 | r + 1 - bureaux | 165 | 28 875 | 3 ss + 1 ext + 1 couvert | 4 860 | |
| 1-03 | r + 1 - bureaux | 185 | 32 375 | 3 ss + 2 ext + 1 couvert | 5 580 | |
| 1-04 | r + 1 - bureaux | 145 | 25 375 | 3 ss + 1 ext + 1 couvert | 4 860 | option |
| 1-05 | r + 1 - bureaux | 147 | 25 725 | 3 ss + 1 ext + 1 couvert | 4 860 | |
| 2-01 | r + 2 - bureaux | 153 | 26 775 | 3 ss + 1 ext + 1 couvert | 4 860 | |
| 2-02 | r + 2 - bureaux | 170 | 29 750 | 3 ss + 1 ext + 1 couvert | 4 860 | |
| 2-03 | r + 2 - bureaux | 88 | 15 400 | 1 ss + 2 ext | 2 520 | option |
| 2-04 | r + 2 - bureaux | 145 | 25 375 | 3 ss + 1 ext + 1 couvert | 4 860 | |
| 2-05 | r + 2 - bureaux | 147 | 25 725 | 3 ss + 1 ext + 1 couvert | 4 860 | option |
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