Location bureau - 1597 m²

Saint-Gély-du-Fesc - Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²

Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
  • 1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
  • 2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
  • Terrasses
• Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 185 m²
• Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
• Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
• Normes et équipements :
  • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
  • ERP (Établissement Recevant du Public)
  • Local vélo pour le confort des utilisateurs
  • Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 25 min
Gare Montpellier Sud de France à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Disponibilité : Immédiate

Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT