Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
411 m²
HT HC
Location bureau - 411 m²
Publiée : Il y a 9 jours
Bureaux à louer à Saint Egrève 411 m² lumineux avec stationnements
À Saint-Egrève, au sein de la zone industrielle de l'Ile Brune, profitez d'une surface de bureaux de 411 m² proposée à la location par Arthur Loyd. Situés au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement soigné pour garantir un cadre de travail agréable. La visibilité du site ainsi que la possibilité d'installer une enseigne en toiture valorisent votre activité. Les stationnements nombreux au pied du bâtiment facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'emplacement est également idéal grâce à une proximité immédiate avec l'autoroute A480, assurant une grande accessibilité routière. Les transports en commun sont disponibles avec la ligne de bus 22 et la gare SNCF de Saint-Egrève, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux réunissent toutes les conditions pour répondre aux besoins de votre entreprise dans un environnement dynamique et pratique.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 22
Gare SNCF de Saint-Egrève
Autoroute A480 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Egrève, au sein de la zone industrielle de l'Ile Brune, profitez d'une surface de bureaux de 411 m² proposée à la location par Arthur Loyd. Situés au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement soigné pour garantir un cadre de travail agréable. La visibilité du site ainsi que la possibilité d'installer une enseigne en toiture valorisent votre activité. Les stationnements nombreux au pied du bâtiment facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'emplacement est également idéal grâce à une proximité immédiate avec l'autoroute A480, assurant une grande accessibilité routière. Les transports en commun sont disponibles avec la ligne de bus 22 et la gare SNCF de Saint-Egrève, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux réunissent toutes les conditions pour répondre aux besoins de votre entreprise dans un environnement dynamique et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 411 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Stationnements au pied du bâtiment
- Ascenseur
- Cloisons modulaires
- Toilettes PMR
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Possibilité d'enseigne en toiture
- Belle visibilité
Accessibilité:
Bus ligne 22
Gare SNCF de Saint-Egrève
Autoroute A480 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
