Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
411 m²
HT HC
Location bureau - 411 m²
Saint-Égrève (38120)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Saint-Egrève surface lumineuse avec stationnement facile
Situés à Saint-Egrève, dans la zone industrielle de l'Ile Brune, ces bureaux de 411 m² proposés à la location offrent un cadre de travail moderne et lumineux. Installés au deuxième et dernier étage dun bâtiment équipé dun ascenseur, ils se distinguent par leur aménagement soigné et leur grande luminosité naturelle, créant un environnement agréable au quotidien.
La visibilité du site est un atout majeur, renforcée par la possibilité dinstaller une enseigne en toiture, idéale pour valoriser votre activité. Les bureaux disposent de cloisons modulaires pour une organisation flexible de lespace, ainsi que d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Au pied du bâtiment, le stationnement est abondant, facilitant laccès aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos visiteurs. Lemplacement stratégique à proximité immédiate de lautoroute A480 permet de rejoindre facilement le site en voiture. Laccès en transports en commun est également assuré par la ligne de bus 22 et la gare SNCF de Saint-Egrève, offrant ainsi une excellente desserte pour tous les usagers.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 22
Gare SNCF de Saint-Egrève
Autoroute A480 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Saint-Egrève, dans la zone industrielle de l'Ile Brune, ces bureaux de 411 m² proposés à la location offrent un cadre de travail moderne et lumineux. Installés au deuxième et dernier étage dun bâtiment équipé dun ascenseur, ils se distinguent par leur aménagement soigné et leur grande luminosité naturelle, créant un environnement agréable au quotidien.
La visibilité du site est un atout majeur, renforcée par la possibilité dinstaller une enseigne en toiture, idéale pour valoriser votre activité. Les bureaux disposent de cloisons modulaires pour une organisation flexible de lespace, ainsi que d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Au pied du bâtiment, le stationnement est abondant, facilitant laccès aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos visiteurs. Lemplacement stratégique à proximité immédiate de lautoroute A480 permet de rejoindre facilement le site en voiture. Laccès en transports en commun est également assuré par la ligne de bus 22 et la gare SNCF de Saint-Egrève, offrant ainsi une excellente desserte pour tous les usagers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 411 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Stationnements nombreux au pied du bâtiment
- Ascenseur
- Cloisons modulaires
- Toilettes PMR
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Possibilité d'enseigne en toiture
- Grande luminosité
Accessibilité:
Bus ligne 22
Gare SNCF de Saint-Egrève
Autoroute A480 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
