Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 882 m² divisible dès 312 m²
HT HC
Location bureau - 2882 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et RER D),Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves de 890 m² divisibles à partir de 312 m². L'Immeuble @WORK, est labellisé BREEAM et Wiredscore , et propose une surface commerciale en pied d'immeuble de 199 m²
Impôt Foncier : 44 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13 -14)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 582 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 312 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 582 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 313 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 582 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 312 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 199 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 885,3 | Immédiate | 1350 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 44 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
- Hall double hauteur
- PC Sécurité
- Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
- Visibilité A86/A1
- Batterie double d'ascenseurs
- Parkings mobilités douces
- Parkings en sous-sol : équipés de la technologie IZIX (ratio 1/150m² environ)
- Places équipées de recharges électriques
- Appli immeuble
- Grand local vélo équipé d'un vestiaire avec douches
- Surfaces en open spaces
- Capacitaire : 80 personnes par plateaux
- Cloisonnement possible
- Double exposition
- Eclairage Led
- Balcons et terrasses
- Faux plancher technique
- Sanitaires PMR
- Hauteur libre de 2,90m
- Climatisation
- Chauffage gaz naturel
- Vue dégagée
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 199 m²
Accessibilité:
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13 -14)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
