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13 612 m² divisible dès 640 m²
HT HC
Location bureau - 13612 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Implantez votre entreprise dans un ensemble tertiaire d'envergure aux portes de Paris, au coeur du pôle Stade de France Pleyel, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle et de services complet.
Situé au 23 avenue Jules Rimet à Saint-Denis, l'immeuble OLYMPE, construit en 2005, s'inscrit dans le pôle tertiaire majeur du secteur Stade de France Pleyel. Cet ensemble immobilier récent développe une architecture fonctionnelle et moderne, adaptée aux grandes entreprises comme aux structures en développement recherchant visibilité, accessibilité et services intégrés.
L'actif propose à la location, une surface de bureaux disponible d'environ 12 815 m², divisible à partir de 951 m², offrant une grande souplesse d'implantation. Les plateaux permettent des aménagements en espaces cloisonnés ou ouverts, selon les besoins des utilisateurs.
L'immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, renforcant l'image professionnelle du site. Les collaborateurs profitent également d'une offre de restauration importante avec 260 places assises et une capacité de 600 couverts, ainsi que de terrasses et jardins favorisant le bien-être au travail.
Le stationnement est un véritable atout avec 318 places de parking intérieures (ratio 1 place pour 43 m² environ), facilitant l'accessibilité pour les équipes et visiteurs.
La desserte est particulièrement stratégique :
RER B La Plaine Stade de France
Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris
Proximité immédiate des axes A1 et A86
L'ensemble bénéficie également d'une excellente connexion aux futurs développements du secteur Pleyel et du Grand Paris.
Disponible immédiatement, à l'exception du 3ème étage disponible le 15/11/2026, OLYMPE représente une opportunité majeure pour toute entreprise recherchant de grandes surfaces divisibles, dans un immeuble récent, accessible et doté de services complets aux portes de Paris.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M13 Saint Denis - Portes de Paris 950 m |
| RER | B La Plaine - Stade de France |
| Desserte routière | A86 500 m |
| Desserte routière | A1 |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Parking(s) | 318 Places Ratio 1 pk pour 43 m² |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hôtesses |
| Restauration | 260 Place(s) assise(s) |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | 9,00 cm +/- 2cm |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 67,50 cm type ULTIMA |
| Sol bureaux | Moquette TYPE WORLD ALPHA |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 3253 m² | N.C | R+1 | OLBUR2427678/1 |
| 3827 m² | N.C | R+2 | OLBUR2427678/1 |
| 3499 m² | N.C | R+3 | OLBUR2427678/1 |
| 1005 m² | N.C | R+4 | OLBUR2427678/1 |
| 2029 m² | N.C | RDC | OLBUR2427678/1 |
| 6 m² | N.C | R-1 | Archives 1er S/SOL |
| 261 m² | N.C | R-2 | Archives 2ème S/SOL |
| 162 m² | N.C | RDJ | Archives RDJ |
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