L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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1 178 m² divisible dès 231 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1178 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
G2B REAL ESTATE vous propose à louer, plusieurs lots d'activités à Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, et sur la ligne D du RER. Ces lots industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte de plain-pied. Idéal logistique dernier km.
Impôt Foncier : 22,16 €/HT /m²/an (TF, TEOM, entrepôt et stationnement)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Travaux exceptionnels : 2,96 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N14 et D1
Autoroute A1, A86
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119 | 25 août 2024 | Indexation annuelle | ||
| Rdc | Activités | 128 | 25 août 2024 | Indexation annuelle | ||
| Parkings | 25 août 2024 | Indexation annuelle | ||||
| Total Cellule E1 | Activités | 247 | 25 août 2024 | 170 m²/an HT HC | 28,49 an HT | 3/6/9 ansIndexation annuelle |
| 1 | Bureaux | 230 | Immédiate | Indexation annuelle | ||
| Rdc | Activités | 239 | Immédiate | Indexation annuelle | ||
| Parkings | Immédiate | Indexation annuelle | ||||
| Total Cellule E14 | Activités | 469 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,49 an HT | 3/6/9 ansIndexation annuelle |
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | Indexation annuelle | ||
| Rdc | Activités | 120 | Immédiate | Indexation annuelle | ||
| Parkings | Immédiate | Indexation annuelle | ||||
| Total Cellule E5 | Activités | 231 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28,49 an HT | 3/6/9 ansIndexation annuelle |
| 1 | Bureaux | 111 | 1er juillet 2024 | Indexation annuelle | ||
| Rdc | Activités | 120 | 1er juillet 2024 | Indexation annuelle | ||
| Parkings | 1er juillet 2024 | Indexation annuelle | ||||
| Total Cellule E7 | Activités | 231 | 1er juillet 2024 | 170 m²/an HT HC | 28,49 an HT | 3/6/9 ansIndexation annuelle |
Impôt Foncier : 22,16 €/HT /m²/an (TF, TEOM, entrepôt et stationnement)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Travaux exceptionnels : 2,96 euros HT/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Portail motorisé réglé sur horloge
- Eclairage extérieur en systèmes LED
- Interphones
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Espaces verts
- Partie bureaux :
- Faux plafond
- Chauffage : convecteurs électriques
- Climatisation possible
- Sanitaires
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyen / Gros Porteurs
Aire de manoeuvre : + de 27 m - Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Monte-charge 1T palettes Europe
Rampe d'accès max 3,5T
Sol : dalle béton surfacé quartz
Eclairage zénithal par skydomes
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots - Chauffage : Aérothermes électriques, Aérothermes gaz
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route N14 et D1
Autoroute A1, A86
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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