Location bureau - 1178 m²

G2B REAL ESTATE vous propose à louer, plusieurs lots d'activités à Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, et sur la ligne D du RER. Ces lots industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte de plain-pied. Idéal logistique dernier km.
 


Impôt Foncier : 22,16 €/HT /m²/an (TF, TEOM, entrepôt et stationnement)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Travaux exceptionnels : 2,96 euros HT/m²/an


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• Portail motorisé réglé sur horloge
• Eclairage extérieur en systèmes LED
• Interphones
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
• Espaces verts
• Partie bureaux :
• Faux plafond
• Chauffage : convecteurs électriques
• Climatisation possible
• Sanitaires
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyen / Gros Porteurs
  Aire de manoeuvre : + de 27 m
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Monte-charge 1T palettes Europe
  Rampe d'accès max 3,5T
  Sol : dalle béton surfacé quartz
  Eclairage zénithal par skydomes
  Éclairage industriel de 250 lux moyen
  Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots
• Chauffage : Aérothermes électriques, Aérothermes gaz
• Ossature : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route N14 et D1
Autoroute A1, A86
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr