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8 283 m² divisible dès 480 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 8283 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Face à l'Ile St Denis IRIS
Venez visiter le meilleur rapport qualité prix de St Denis! L'Iris est un immeuble de bureaux rénové qui propose d'excellentes prestations et un large éventail de services : voitures, vélos électriques en libre service/Office manager/Centre d'affaires/Centre Bien tre/Salle de sport duplex/RIE & Cafétéria rénovés
Situé à Saint-Denis, cet immeuble de bureaux indépendant à la location, bénéficie d'un accès rapide vers La Défense et Roissy-CDG. Il est desservi par la ligne 13 du métro (station Pleyel via navette), le RER D à 900 m (gare Saint-Denis via navette) et des lignes de bus en pied d'immeuble, offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
Entièrement restructuré pour un usage tertiaire, l'immeuble propose des plateaux fonctionnels et modulables, adaptés à différents formats d'aménagement (espaces ouverts, cloisonnés). Il est doté de prestations techniques de qualité : climatisation par ventilo-convecteurs, ascenseur, monte-charge et sécurité par contrôle d'accès.
Les utilisateurs bénéficieront également de services intégrés à forte valeur ajoutée : accueil, cafétéria, restauration, business center, salle de fitness, terrasses paysagées, conciergerie et auditorium. L'ensemble dispose d'une capacité de restauration de 1 200 places et d'un espace d'animation animé par un community manager.
Disponible immédiatement à la location, ce bien représente une opportunité rare d'implantation dans un immeuble moderne et performant, concu pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant allier confort, image et accessibilité.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M13 station Pleyel via navette |
| RER | D gare St DENIS + navette 900 m |
| Bus | face à l'immeuble + navette |
| Desserte routière | A1 et A86 |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | v.convecteurs |
| Accueil | Community Manager |
| Restauration | 1200 Places |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Camionnettes |
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Surfaces divisibles : 10
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 802 m² | N.C | R+9 | OLBUR2107356/1 |
| 708 m² | N.C | R+9 | OLBUR2107356/1 |
| 779 m² | N.C | R+6 | OLBUR2107356/1 |
| 518 m² | N.C | R+7 | OLBUR2107356/1 |
| 1127 m² | N.C | R+7 | OLBUR2107356/1 |
| 1131 m² | N.C | R+5 | OLBUR2107356/1 |
| 480 m² | N.C | R+4 | OLBUR2107356/1 |
| 1119 m² | N.C | R+2 | OLBUR2107356/1 |
| 806 m² | N.C | R+1 | OLBUR2107356/1 |
| 813 m² | N.C | R+6 | OLBUR2107356/1 |
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