Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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2 306 m²
HT HC
LE RIVERSIDE - Location bureau - 2306 m²
Saint-Cloud (92210)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
LE RIVERSIDE
Immeuble LE RIVERSIDE
Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13.
Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil.
Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage.
Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud.
Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble.
Impôt Foncier : 19,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance propriétaire : 0.87 euros HT/m² Taxe bureaux et stationnement base 2022 3,72 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) à 800 m
Bus Lignes 52-72-126-160-175-460-467
Tram Parc de Saint-Cloud (T2) à 300 m
SNCF Saint-Cloud (lignes L et U) à 650 m
Accès routier A13
Parking Vinci à 450 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RIVERSIDE
Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13.
Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil.
Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage.
Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud.
Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 256 | 280 HT/HC/m²/an | 20,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 256 | 280 HT/HC/m²/an | 20,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 255 | 280 HT/HC/m²/an | 20,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 769 | 280 HT/HC/m²/an | 20,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 770 | 280 HT/HC/m²/an | 20,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1200 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance propriétaire : 0.87 euros HT/m² Taxe bureaux et stationnement base 2022 3,72 euros/m²
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble à usage de bureaux développant sur surface locative totale de 2 306 m²
- Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique doté d'une excellente visibilité et accessibilité depuis les quais et l'A13
- Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue
- Possibilité d'enseigne sous certaines conditions
- Vaste hall d'accueil
- Parkings sécurisés sur site, possibilité parking public à proximité
- Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible par bureau
- Ouvrants en aluminium avec double vitrage
- La surface du RdC peut être louée en activité
- Possibilité de rendre l'immeuble ERP (aux frais du preneur)
- Surface divisible à la location / non divisible à la vente
- Surface RDC : 770 m²
Accessibilité:
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) à 800 m
Bus Lignes 52-72-126-160-175-460-467
Tram Parc de Saint-Cloud (T2) à 300 m
SNCF Saint-Cloud (lignes L et U) à 650 m
Accès routier A13
Parking Vinci à 450 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Parc de Saint Cloud94m (1min à pied)2
- Saint-Cloud531m (8min à pied)LU15O
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