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5 008 m² divisible dès 245 m²
HT HC
Location bureau - 5008 m²
Saint-Cloud (92210)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immprove vous propose au sein d'un immeuble de bureau, situé dans un environnement tertiaire en front de Seine. Il bénéficie de plateaux avec extérieurs selon les lots et d'une exceptionnelle visibilité et est doté d'une excellente desserte routière, au pied de l'autoroute A13 et des Quais de Seine. ERP possible.
Impôt Foncier : 25,73 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance immeuble: 0,35 euros HT/m²/an . Honoraires de gestion : 5% du loyer.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Feudon (BUS-175), Chevrillon (BUS-460, BUS-467, BUS-160)
Transilien Saint-Cloud (TRAIN)
Tram Parc de Saint-Cloud (TRAMWAY)
SNCF St-Cloud (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 629,46 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 578,94 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 445,93 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 701,3 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 526,65 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 696,86 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 471,99 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 712,33 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 244,83 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 44 | Immédiate | 18,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| SS | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,73 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance immeuble: 0,35 euros HT/m²/an . Honoraires de gestion : 5% du loyer.
Prestations :
- ERP : 2ème catégorie
- Immeuble tertiaire
- Accès sécurisé
- Accès PMR
- ERP possible
- Ascenseur et monte charge
- Jardin en rez-de-chaussée
- Terrasse/ Rooftop
- Locaux facilement agençable
- Faux plancher technique
- Plateaux curés
- Marketing suite au R+4
- Surface RDC : 957,16 m²
Accessibilité:
Bus Feudon (BUS-175), Chevrillon (BUS-460, BUS-467, BUS-160)
Transilien Saint-Cloud (TRAIN)
Tram Parc de Saint-Cloud (TRAMWAY)
SNCF St-Cloud (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Boulogne Pont de Saint-Cloud841m (13min à pied)10
- Les Coteaux1.3km (19min à pied)2
- Le Val d'Or1.3km (20min à pied)LU
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