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442 m² divisible dès 92 m²
HT HC
Location bureau - 442 m²
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Au coeur de la zone commerciale et d'activité de Saint-Brice-sous-Forêt, IMMPROVE vous propose des bureaux d'une surface totale de 523 m² divisibles à partir de 92 m², situés au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. En parfait état d'usage, ces locaux sont climatisés et modulables selon vos besoins d'aménagement. Ils se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie également d'un grand parking collectif facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Impôt Foncier : 28,21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,15 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice
Bus Lignes 1518 et 1519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 126,14 m²/an HT HC | 12,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 103,26 m²/an HT HC | 10,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,15 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Places de parking extérieures
Accessibilité:
Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice
Bus Lignes 1518 et 1519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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