Location bureau - 280 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Dernière mise à jour : Il y a 3 jours

Au coeur de la zone d'activité de Saint Brice Sous foret, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux 280 m² au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, en parfait état comprenant un accueil, salle de réunion, des bureaux, cuisine, sanitaires privatif et parking collectif.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	280	Septembre 2025	126,14 m²/an HT HC	12,38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 28,21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,15 €/m²/an

Prestations :

Immeuble moderne
Accès PMR
Ascenseur
Digicode
Interphone
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Places de parking extérieures

Accessibilité:

Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice
Bus Lignes 1518 et 1519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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