Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

A VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE - 103 M2 - ANTIBES

Offre immobilière Boulangerie-Pâtisserie en centre-ville d'Antibes

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce indissociables d'une boulangeriepâtisserie, idéalement situés en plein centre-ville d'Antibes. Ce bien bénéficie d'une surface exploitable d'environ 103 m², parfaitement agencée pour une activité de production et de vente.

L'emplacement, recherché et dynamique, offre une visibilité optimale grâce à un linéaire de facade de 20 mètres, permettant de valoriser l'activité et d'attirer une clientèle régulière tout au long de l'année.

En complément du local, le bien comprend trois emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un box fermé, offrant un confort logistique rare en centre-ville, tant pour le stockage que pour les besoins opérationnels quotidiens. De plus, un parking commun à l'usage des commerces adjacents, comprenant 8 à 9 places supplémentaires, renforce l'accessibilité du site et facilite l'accueil de la clientèle.

Le fonds de commerce et les murs sont proposés ensemble, avec des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Cette double opportunité constitue un véritable atout pour un projet d'installation ou de développement d'activité au coeur d'un secteur commercant en pleine vitalité.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché : un local en plein centre-ville, doté d'une configuration polyvalente, de stationnements privatifs et d'une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 795000 €
Montant de la taxe foncière : 1593 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT