Location bureau - 270 m²

A LOUER - BUREAUX - 270 M2 - SAINT BLAISE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 270 m², idéalement situés à Saint-Blaise. Cet espace se répartit de la manière suivante : un showroom de 50 m² en rez-de-chaussée et 220 m² de bureaux en R+1, offrant des locaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles.

Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation modulable selon vos besoins, et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à de grandes fenêtres. L'ensemble est équipé de climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Le bien comprend également 5 places de parking, incluses dans le loyer, offrant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Concernant le type de bail, nous privilégions un bail dérogatoire d'une durée d'un an, mais un bail commercial à usage exclusif de bureaux peut être étudié en fonction des candidatures.

Situé dans un secteur dynamique et accessible, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel, lumineux et bien équipé. Que ce soit pour un showroom, un siège social ou des bureaux d'activités, ces locaux répondent aux exigences modernes des entreprises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1683.24 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT