Location bureau - 195 m²

Bureaux d'environ 195 m² à louer à Saint Avertin

Dans un immeuble en R+1 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 195 m² au 1er étage.
Ce lot est composé de deux open-space, de deux bureaux individuels et d'une salle de réunion, il bénéficie de places de parking privatives.
Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10. Une desserte bus (fil bleu) est assurée à 2 minutes à pied, par les lignes fortes 3a et 3b, ainsi que les lignes urbaines 10 et 19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environ 195 m² de bureaux au 1er étage
Entrée sécurisée (interphone)
Accueil / Open space
2 bureaux fermés
Salle de réunion
Un second open-space
Climatisation réversible
Kitchenette avec point d'eau
Sanitaires x 2 / point d'eau
Nombreux rangements
Baie de brassage, fibre
8 places de parking
Site sécurisé : clôture et portail (fermeture auto soir & week-end), vidéosurveillance dans hall d'entrée


Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 31200 € HTHC
Charges annuelles : 4612.24 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT