Location bureau - 241 m²

TOURS SUD - SAINT-AVERTIN GRANGES GALAND - A LOUER BUREAUX DE 241 M² - PARKING COMMUN
📍- Emplacement stratégique à Saint-Avertin, au sein du Site d'Activités Tertiaires Les Granges Galand, à proximité immédiate de l'échangeur A10 et à seulement 7 minutes de la Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.💼- Surface de bureaux d'environ 241 m², situés en rez-de-chaussée, avec double accès dont un donnant directement vers l'extérieur, idéal pour optimiser la circulation ou accueillir du public.Le local se compose de :1 espace accueil/réception8 bureaux cloisonnés lumineux1 local informatiqueSanitaires privatifs💻- Équipements techniques :Climatisation réversibleBaie de brassageRéseau informatique Cat 5E installé🚗- Stationnement : parkings extérieurs mutualisés avec les autres occupants de l'ensemble immobilier.✅- Points forts :Adresse reconnue dans un quartier tertiaire dynamiqueAccessibilité immédiate autoroute et gare TGVBureaux prêts à l'emploi avec câblage informatiqueAccès indépendant possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menuiseries alu
Construction : 1989




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Double vitrage
Peinture
Sanitaires privés

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3120 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2890 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT