Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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776 m²
HT HC
Location bureau - 776 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à Vendre ou à Louer proche de Valenciennes
À vendre ou à louer proche de Valenciennes, bel ensemble de bureaux sur deux niveaux, au coeur d'un parc tertiaire de référence, en façade de l'autoroute A2.
Plateau de bureaux disposant d'un parking personnalisé clos.
Nombreuses possibilités d'aménagements
Impôt Foncier : 9,64 €/Ht /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Valenciennes, située le long de l'autoroute A2.
La visibilité exceptionnelle de ce site offre aux nombreuses entreprises implantées un caractère essentiel en terme d'image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre ou à louer proche de Valenciennes, bel ensemble de bureaux sur deux niveaux, au coeur d'un parc tertiaire de référence, en façade de l'autoroute A2.
Plateau de bureaux disposant d'un parking personnalisé clos.
Nombreuses possibilités d'aménagements
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 526 | 120 Ht Hc /m²/an | 12,76 Ht /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 250 | 120 Ht Hc /m²/an | 12,76 Ht /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Bureaux | 776 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,76 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,64 €/Ht /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- 3 Plateaux de disponible :
- Lot 01 au RDC : 233 m² utiles + 18 m² de parties communes
- Lot 03 au R+1 : 239 m² utiles + 18 m² de parties communes
- Lot 04 au R+1 : 257 m² utiles + 20 m² de parties communes
- Sol PVC,
- Cloisons type Placostyle pleine, ou semi vitrées,
- Plafond suspendu éclairé type EKLA,
- Double vitrage,
- Informatique complète,
- Kitchenette, sanitaires
- Petite surface de stockage avec accès extérieur.
- Cauffage électrique,Climatisation,
- Surface RDC : 251 m²
Accessibilité:
Zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Valenciennes, située le long de l'autoroute A2.
La visibilité exceptionnelle de ce site offre aux nombreuses entreprises implantées un caractère essentiel en terme d'image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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