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1 787 m² divisible dès 290 m²
HT HC
LE SMART - Location bureau - 1787 m²
Roubaix (59100)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
IMMEUBLE NEUF AUX PIEDS DES TRANSPORTS EN COMMUN
Immeuble LE SMART
Immprove vous propose sur la Plaine Image à Roubaix un immeuble neuf avec plusieurs surfaces de bureaux à louer. Sur un ancien site industriel de 5 hectares réhabilité, la Plaine Images est un site d'excellence européen consacré aux Industries créatives et culturelles. A proximité immédiate des transports en commun ; métro et arrêt de bus à 3 min à pied, voie rapide à proximité immédiate, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en 15 min. Immeuble neuf labellisation Bream Very Good avec parkings, local vélo, terrasse, accès PMR et rez-de-chaussée commercial. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22 à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes
Bus Arrêt à 2 minutes à pied
Métro Station Alsace à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SMART
Immprove vous propose sur la Plaine Image à Roubaix un immeuble neuf avec plusieurs surfaces de bureaux à louer. Sur un ancien site industriel de 5 hectares réhabilité, la Plaine Images est un site d'excellence européen consacré aux Industries créatives et culturelles. A proximité immédiate des transports en commun ; métro et arrêt de bus à 3 min à pied, voie rapide à proximité immédiate, vous rejoindrez la Gare Lille Flandres en 15 min. Immeuble neuf labellisation Bream Very Good avec parkings, local vélo, terrasse, accès PMR et rez-de-chaussée commercial. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 672 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 825 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 289,81 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Douche
- Cour
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse
- Système de télésurveillanece
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 289,81 m²
Accessibilité:
Autoroute A22 à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes
Bus Arrêt à 2 minutes à pied
Métro Station Alsace à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Alsace94m (1min à pied)2
- Mercure534m (8min à pied)2
- Gare Jean Lebas568m (9min à pied)2
- Carliers1.2km (18min à pied)2
- Ma Campagne1.5km (22min à pied)T
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