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2 065 m² divisible dès 73 m²
HT HC
Location bureau - 2065 m²
Roubaix (59100)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Venez découvrir des plateaux de bureaux à proximité immédiate du centre-ville de Roubaix (5 min à pied de la Grand Place) au sein d'un ensemble sécurisé et dynamique. Les surfaces sont très lumineuses, rénovées et bien pensées, votre installation peut se faire rapidement.
La ville de Roubaix dispose d'une forte présence étudiante, c'est une ville qui mise sur le développement de nouvelles filières économiques (numérique, créative et culturelle...), qui mène une politique culturelle et qui dispose de condition publique qui en font une ville riche avec de nombreuses initiatives et d'une une forte identité. Située à 11 km de Lille, 17 km de Tournai, et 17 km de Courtrai, Roubaix se situe sur le versant Nord-Est de la métropole lilloise mais occupe une position géographiquement centrale au sein de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Ligne 2 stations : "Jean Lebas ou Roubaix Grand Place"
Route Accessible via l'avenue des Nations Unies
Station V'Lille : Les Gobelins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La ville de Roubaix dispose d'une forte présence étudiante, c'est une ville qui mise sur le développement de nouvelles filières économiques (numérique, créative et culturelle...), qui mène une politique culturelle et qui dispose de condition publique qui en font une ville riche avec de nombreuses initiatives et d'une une forte identité. Située à 11 km de Lille, 17 km de Tournai, et 17 km de Courtrai, Roubaix se situe sur le versant Nord-Est de la métropole lilloise mais occupe une position géographiquement centrale au sein de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 947 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 902 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 73 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Accès PMR
- Ascenseur privatif pour le bâtiment D
- Bâtiment D : surfaces reparties sur 4 niveaux (RDC, R+1, R+2 et R+3), ERP
- Bâtiment F : surfaces reparties sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), ERP, en raison de sa configuration idéale, le bâtiment est également divisible en 3 lots d'environ 300 m² (1 par étage).
- Les plateaux sont aujourd'hui cloisonnés en plusieurs bureaux d'une vingtaine de m², chacun entièrement décloisonnables et modulables selon les besoins des futurs preneurs.
- Chauffage collectif compris dans les charges
- Compteur électrique individuel
- Nombreuses salles avec de beaux volumes
- Portail automatique
- Sanitaires à chaque étage
- ERP
- Places de parking extérieures :
- Inclues dans le loyer
- Les charges comprennent : l'entretien et la maintenance du bâtiment, des espaces extérieurs, portail, parking, toiture, assurance, le chauffage urbain.
- Surface RDC : 1922 m²
Accessibilité:
Metro Ligne 2 stations : "Jean Lebas ou Roubaix Grand Place"
Route Accessible via l'avenue des Nations Unies
Station V'Lille : Les Gobelins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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