Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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176 m² divisible dès 84 m²
HT HC
Location bureau - 176 m²
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
À LOUER - BUREAUX / ENTREPÔTS AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE - QUAËDYPRE
Emplacement stratégique au pied de l'A25 et à proximité immédiate du centre-ville
Vous recherchez des bureaux modernes, entrepôts fonctionnels et bien situés pour développer votre activité ?
Nous vous proposons plusieurs surfaces de disponibles à la location au sein d'un parc d'activités récent, idéalement implanté, à quelques minutes de Dunkerque et des grands axes de circulation.
Les points forts du site :
- Situation géographique privilégiée : accès immédiat à l'A25, environnement professionnel attractif,
- Locaux en très bon état, dans un parc d'activités regroupant des entreprises de différents secteurs,
Stationnement facile avec parkings à disposition.
Des bureaux adaptés à vos besoins :
- Plusieurs surfaces disponibles, selon vos besoins et votre organisation,
- Certains bureaux sont livrés paysagés, prêts à accueillir vos équipes,
- D'autres sont cloisonnés, permettant une installation rapide et structurée,
- Locaux lumineux, confortables et pensés pour offrir un cadre de travail agréable et professionnel.
Idéal pour :
- PME, start-ups, professions libérales, cabinets de conseil, structures de formation,
- Entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement dynamique.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles, recevoir une documentation ou organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Bureaux situés dans une zone d'activités et proche du centre ville de Bergues.
Belle visibilité, en effet les bureaux sont situés au pied de l'A25. De plus, l'échangeur A16 ( direction Calais ) est situé à 3min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique au pied de l'A25 et à proximité immédiate du centre-ville
Vous recherchez des bureaux modernes, entrepôts fonctionnels et bien situés pour développer votre activité ?
Nous vous proposons plusieurs surfaces de disponibles à la location au sein d'un parc d'activités récent, idéalement implanté, à quelques minutes de Dunkerque et des grands axes de circulation.
Les points forts du site :
- Situation géographique privilégiée : accès immédiat à l'A25, environnement professionnel attractif,
- Locaux en très bon état, dans un parc d'activités regroupant des entreprises de différents secteurs,
Stationnement facile avec parkings à disposition.
Des bureaux adaptés à vos besoins :
- Plusieurs surfaces disponibles, selon vos besoins et votre organisation,
- Certains bureaux sont livrés paysagés, prêts à accueillir vos équipes,
- D'autres sont cloisonnés, permettant une installation rapide et structurée,
- Locaux lumineux, confortables et pensés pour offrir un cadre de travail agréable et professionnel.
Idéal pour :
- PME, start-ups, professions libérales, cabinets de conseil, structures de formation,
- Entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement dynamique.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles, recevoir une documentation ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 HT/mois | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 84 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 720 HT/mois | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Aménagement possible en fonction des besoins du preneur
- Certains plateaux paysagers
- Bureaux neufs et/ou rénovés
- Compteurs séparés pour chaque surfaces louées
- Nombreuses places de parking
- Entretien des communs intérieurs et extérieurs. Mise à disposition et entretien des parkings et leur éclairage.
- Surface RDC : 84 m²
Accessibilité:
Bureaux situés dans une zone d'activités et proche du centre ville de Bergues.
Belle visibilité, en effet les bureaux sont situés au pied de l'A25. De plus, l'échangeur A16 ( direction Calais ) est situé à 3min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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