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1 763 m² divisible dès 414 m²
HT HC
LUMINIS - Location bureau - 1763 m²
Puteaux (92800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
JARDIN/ MONTE-CHARGE/ LUMINEUX
Immeuble LUMINIS
Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing dans le centre de Puteaux, IMMPROVE vous propose deux plateaux de 413m² et 468m² au 3ème et 4ème étage, en très bon état et climatisés. Les surfaces sont lumineuses, traversantes, facilement aménageables, chacune accompagnées d'un espace cuisine et sanitaires privatifs. Les plus : Un vaste jardin arboré et aménagé, la proximité des commerces et restaurants. 5 min à pied de la gare de Puteaux et 12 min du métro !
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 42.61 euros/m²/an au titre de tous les impôts, taxes, redevance et contributions se rapportant aux locaux objets du Mandat, en ce compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM), taxe bureaux et la taxe foncière. . Parkings int. (17) : 1200 euros/U/an HT HC . Parkings int. (2) : 1200 euros/U/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Train Gare de Puteaux
Tramway Puteaux (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LUMINIS
Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing dans le centre de Puteaux, IMMPROVE vous propose deux plateaux de 413m² et 468m² au 3ème et 4ème étage, en très bon état et climatisés. Les surfaces sont lumineuses, traversantes, facilement aménageables, chacune accompagnées d'un espace cuisine et sanitaires privatifs. Les plus : Un vaste jardin arboré et aménagé, la proximité des commerces et restaurants. 5 min à pied de la gare de Puteaux et 12 min du métro !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 468 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 63,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 413,5 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 63,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 468 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 63,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 413,5 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 63,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 42.61 euros/m²/an au titre de tous les impôts, taxes, redevance et contributions se rapportant aux locaux objets du Mandat, en ce compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM), taxe bureaux et la taxe foncière. . Parkings int. (17) : 1200 euros/U/an HT HC . Parkings int. (2) : 1200 euros/U/an HT HC
Prestations :
- Immeuble de bon standing
- Accessibilité PMR
- 2 ascenseurs
- 1 monte charge
- Grand jardin privatif
- Plateau rénové
- Climatisation
- Travaux du hall : rénovation sur 2023
- Accès VIP
- Faux-plafonds métalliques
- Hauteur libre 2,60 m
- Châssis de fenêtres ouvrants
- Plinthes périphériques
- Groupe électrogène au fuel
- Jardin commun réaménagé
Accessibilité:
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Train Gare de Puteaux
Tramway Puteaux (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Puteaux799m (12min à pied)2LU
- La Défense Grande Arche1.2km (18min à pied)1ALU215O
- Esplanade de La Défense1.2km (18min à pied)1
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