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2 188 m²
HT HC
Location bureau - 2188 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose une adresse d'exception. Dans un cadre unique, au coeur d'un ancien site équestre métamorphosé en espaces de bureaux, offrez à vos équipes un environnement lumineux et inspirant. Un atrium central de 450 m², mis à disposition gratuitement, devient votre espace signature : showroom, réception ou lieu de convivialité. Avec une visibilité remarquable sur la route nationale, une accessibilité optimale (métro Saint-Philibert, grands axes), et la proximité immédiate de Lille, vous bénéficiez d'une localisation stratégique pour conjuguer prestige et performance.
La localisation est stratégique : à proximité des grands axes autoroutiers et à seulement huit minutes de la zone Auchan Englos, qui vous garantit un accès rapide à tous les services.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A25/A1
Bus arrêt : Vert feuillage
Metro Linge 2 station : Saint Philibert
Route RN41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La localisation est stratégique : à proximité des grands axes autoroutiers et à seulement huit minutes de la zone Auchan Englos, qui vous garantit un accès rapide à tous les services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1160 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 528 | 12 mois ap. déb. trx | 45 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 500 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Atrium central
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- 35 places de parking extérieures :
- Loyer : 350 euros HT/U/an
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1028 m²
Accessibilité:
Autoroute A25/A1
Bus arrêt : Vert feuillage
Metro Linge 2 station : Saint Philibert
Route RN41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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