Location bureau - 44 m²

Bureaux à louer à Pompey De 12,96 à 30,78 m² Gare SNCF et accès A31

Implanté au coeur de la Zone Industrielle de Pompey, à seulement 100 mètres de la gare Pompey-Nancy et à proximité immédiate de l'A31, cet ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement dynamique réunissant entreprises, commerces et services. Sa localisation offre un accès rapide à Nancy Métropole et aux principaux pôles économiques du secteur.

Deux bureaux privatifs sont actuellement disponibles :

• 12,96 m² au rez-de-chaussée,
• 30,78 m² au 1er étage.

Les locaux sont proposés meublés et bénéficient de prestations favorisant une installation rapide : convention d'occupation précaire ou bail commercial 3/6/9, salle de réunion accessible sur réservation, espace coworking, cuisine équipée, salon détente, fibre optique, climatisation double flux, ascenseur et parking gratuit.

Cette offre conviendra notamment à des professions libérales, entreprises de services, consultants, bureaux d'études, organismes de formation, activités informatiques, ingénierie, téléservices ou à toute entreprise recherchant une implantation flexible à proximité de Nancy.

Les + de l'offre

• Gare Pompey-Nancy accessible à pied.
• Accès rapide à l'A31 et à Nancy.
• Bureaux meublés et immédiatement exploitables.
• Conditions locatives souples (bail commercial ou convention d'occupation précaire).
• Services mutualisés (coworking, salle de réunion, cuisine).
• Parking gratuit et fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mobilier de bureaux incluant armoires, bureaux et chaises
Tisanerie commune équipée (micro-ondes et frigidaire)

Accessibilité :
A31, A33
Lignes bus : 54R330, 54R370, 10, 34, 84, 85, 90
Gare de Pompey à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Conciergerie
Digicode
Double vitrage
Fibre optique
Gardien régisseur
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires LED
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
RT 2005
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires PMR
Site clos et sécurisé
Stores
Télésurveillance
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 9127.2 € HT
Charges annuelles : 3980.4 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT