Location bureau - 1550 m²

Bureaux entièrement rénovés - ZI Les Châtelets
Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la sous-location une surface de bureaux de 1 550 m², à Ploufragan, près de Saint-Brieuc.Entièrement rénové en 2020, ces plateaux sont aménagés et cloisonnés pour partie et possèdent un accès de plain-pied.Un hall d'accueil et un ascenseur complètent ce bien ainsi qu'un parking de 100 emplacements.Cet immeuble bénéficie d'un accès rapide à la RN12 et est desservi par les transports en communs.Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration et services à proximité
Accès de plain-pied
Hall d'accueil
Ascenseur
Classement ERP possible
Faux plafond avec dalles led encastrées
Sol : Moquette
Stationnement mutualisé : 100 emplacements
Livraison des plateaux aménagés et cloisonnés pour partie
Climatisation réversible

Accès direct à la voie rapide
Bus ligne 40 Station Châtelets
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT